张跃先：让科研人员安居乐业 让研发成果落地生根｜长沙全力建设全球研发中心城市·访谈录

长沙晚报全媒体记者 陈焕明

(资料图片仅供参考)

“我们将充分发挥长沙城市宜居宜业优势和住建产业创新转型优势，加快政策惠才、安居留才、产业兴才、环境引才，为长沙全力建设全球研发中心城市提供强力支撑。”长沙市住房和城乡建设局党组书记、局长张跃先在接受记者专访时表示，全力建设全球研发中心城市重点在聚力、关键在创新、基础在保障，全市住建部门将精准发力、高效助力，努力在建设全球研发中心城市中彰显住建担当。

让科研人才在长沙安居乐业

创新环境优化工程是长沙全力建设全球研发中心城市“七大工程”之一，要求发挥城市宜居宜业独特优势，发挥房价比较优势，以更大力度精准支持科技人员住房需求。

张跃先表示，住房优势是长沙打造全球研发中心城市的基础优势，市住建局将持续优化人才购房政策体系，支持符合条件的创新平台，整体购置商品住宅，用于科研人员居住生活；支持在创新平台工作的科研人员购买首套商品住宅，不断释放政策效应，打通人才购房、人才安居通道，让科研人员在长沙安居乐业。

目前，市住建局已联合市科技局出台《关于全力建设全球研发中心城市满足科研人员住房需求实施细则》，支持创新平台购置商品住房保障科研人员住房需求，在长沙居住的科研人员家庭可按政策直接购房。

“下阶段，我们将全方位提升城市住房安居体验，用心打造绿色低碳好房子、配套齐全好小区、智慧管理好社区、安全韧性好城区。”张跃先说，市住建局将继续擦亮“房价洼地、宜居福地”的城市名片，让科研人员、青年人才舒心生活、安心工作，在长沙山水洲城中启迪研发灵感、迸发创新活力。

为研发成果提供好应用场景

研发的目的是应用，应用能更好地促进研发。住建领域能为研发成果提供良好的应用场景，让研发成果落地生根。

“研发成果要应用好，必须先提供场景，有应用场景才能形成可借鉴、可复制的模板。”张跃先表示，住建部门将为全市研发平台、创新平台的研发成果，如绿色新材料、数字新技术、软件新产品、智能新科技等，提供好应用场景，支持研发成果优先应用到建筑工地、开发项目中来，用新场景把科学研究、科学技术转化为生产力，转化为广阔的市场。

首先，以“BIM+装配式”为技术基础，打造建筑工业化1.0版的应用场景，强化装配式建筑对于建筑工业化的载体作用，利用BIM技术解决建筑结构安全、消防安全、管线安全等问题。在此基础上，通过智能生产、智慧物流、智慧工地、智慧运维的四级赋能，打造“BIM+装配式+智能链条”的多个应用场景，实现城市数字孪生、数智管理、安全运营。

打造智能建造“五大研发中心”

“围绕建筑工业化、数字化、绿色化发展，我们将着力构建‘五大研发中心’，为打造绿色智能建造产业集群提供基础技术支撑，并引领建筑科技研究。”张跃先说。

一是以中机国际为基地，依托国产代表性BIM软件，成立城市排水研发中心，以BIM+GIS模型数据为核心，打造形成国内领先的城市排水BIM数据库，为城市排水治理提供有力的数据支撑；

二是以马栏山BIM创意智谷为基地，依托中星智建“智慧工地”管理技术，打造数智工地研发中心，搭建智慧工地应用技术体系，实现建筑工地各项数据信息的“一屏管理”，通过软硬件相结合，引入建筑机器人实操方式，实现“机械化减人、自动化控人”目标；

三是以三一科学城为基地，依托三一筑工装配式建筑SPCS操作系统，打造现代装配式柔性智能生产研发中心，为智能建造提供系统解决方案；

四是以洋湖设计创意中心为基地，依托华阳国际建筑产业互联网平台以及自主国产BIM软件，打造互联网智能建造设计研发中心，构建起建筑全产业链的，数据互联互通、跨企业的数据协同体系；

五是以远大住工为基地，依托其在装配式建筑的自主研发能力、智能制造能力，打造乡村建设新型建筑工业化产品研发中心，提供满足多层次农村住房建设需求的整体解决方案，同时实现装配式技术的“平急两用”，助力乡村振兴高质量发展。